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客轮公司芳村、纺织、鳌洲、堑口等4座码头部分物业招租公告
发布时间:2019/10/25 信息来源:百富策略网站论坛集团客轮有限公司

百富策略网站论坛集团客轮有限公司(以下简称“招租方”),就芳村、纺织、鳌洲、堑口等4座码头部分物业出租项目进行公开招租,欢迎有意向的企业参加,现将有关事项说明如下:

一、物业情况

(一)海珠区滨江西路109号鳌洲码头部分物业72.5平方米

(二)荔湾区长堤街20号芳村码头部分物业103.97平方米

(三)海珠区滨江中路353号纺织码头部分物业103平方米

(四)海珠区滨江西路199号堑口码头部分物业62平方米

二、出租用途

便利店、轻餐饮、办公等。目前出租用途是便利店,若承租人改变目前用途给予1个月免租期。

三、出租期限

3年(承租方须在签订合同后1个月内自行办理和取得码头临商许可等相关手续,出租物业场地交接手续办理完成前,出租物业不予交付承租方使用)。

四、定价原则

(一)月租金和每年递增租金递增率见附件1《码头出租物业基本情况表》。

(二)按照资产评估公司出具资产评估报告的月租金单价作为招租底价,租金年递增率5%。

五、意向承租方资质条件

意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、合法续存且注册资本不少于人民币200万元的法人(注册资本以营业执照为准,如营业执照未注明,须提供国家企业信用信息公示系统查询打印件)、能独立承担民事责任的意向承租方的行为必须符合国家现行法律、法规和政策规定,需具备相应与本招租项目约定的物业用途相适应的经营资质,具备经营品牌连锁便利店或轻餐饮的资质证明文件。

六、承租方确定

根据面向市场公开的原则,委托第三方机构广州产权交易所来实施网上公开挂牌招租。详情请于20191024日至2019116日期间登录广州公有物业出租平台查询。网址:http://gzfc.gemas.com.cn/

 


 

附件1

码头出租物业基本情况表

码头名称

地理位置

拟用途

租期

2018年租金评估价

(元)

2019年租金评估价

配套资源情况

供水

可用电量

其他

鳌洲码头部分物业

海珠区滨江路鳌洲码头

便利店、轻餐饮、办公等。

3

21025

21678

已有市政水源,可提供正常办公需求的用水。

 

380V/20KW

经营项目如有生产及生活污水排放需求,需由承租人投资建设污水接入市政排污管道的管线工程,并取得相关行政管理部门核发的排水许可手续。

芳村码头部分物业

荔湾区长堤路芳村码头

31399

32439

380V/20KW

纺织码头部分物业

海珠区滨江路纺织码头

31621

32445

220V/5KW

堑口码头部分物业

海珠区滨江路堑口码头

15810

16244

380V/30KW

注:1、招租底价是参考2018年广州市房屋租赁租金指导价的基础上,以产评估公司出具资产评估报告的月租金单价作

为招租底价;2、租赁面积及可用水、电容量以现场测定为准。

 

 

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