公交集团物业公司就位于广州市番禺区大石段105国道643号2号楼4楼全层物业进行公开招租，欢迎符合资格的单位或个人参加竞租，招租相关事宜公告如下：
一、标的物业名称：
出租番禺区大石段105国道643号2号楼4楼全层物业。
二、标的物业概况：
该物业位于广州市番禺区105国道大石段643号2号楼4楼全层，其中401房、402房、403房、404房为68平方米，405房为78平方米，间隔为2房1厅间隔。权属人为广州市必高企业公司，已办理房地产权证（粤房地权证穗字第0210192137号），证载用途为宿舍楼，由广州市必高企业公司移交给物业公司经营管理，不涉及债权债务等问题。目前，该物业状态为空置。
三、物业招租方式：
委托产权交易机构采用网络报价方式进行零散公开招租。
四、物业出租范围：
标的物业零散出租，出租总面积为350平方米。
五、用途：住宅（不得用作经营带住院部医院、养老院、全日制学校、幼儿园、娱乐场所、酒吧、KTV、私人会所、SPA、沐足、危化品存储等用途）。
六、租赁期限：6年（无免租期）。
七、租金底价：401房、402房、403房、404房首年月租金均为999.6元/月（含税），405房首年月租金为1146.6元/月（含税）。
八、租金递增率：每年环比递增3%。
九、履约保证金：按租赁期首年月租金的2倍收取。
十、标的物业招租公告详细情况请意向方登录广州产权交易所官网查询，链接网址：http://gz.gemas.com.cn/portal/page?to=proUtrlPack&proId=6720b1775214437faddcd3bd31fb4783&packId=9a14b19b23014e51b65f88730158e58e
请意向方按照广州产权交易所官网要求，完成登记报名、交易等相关手续。
十一、公告期：2021年10月25日至2021年11月5日。
招租方：百富策略网站论坛集团物业发展有限公司二分公司
联系地址：广州市海珠区燕子岗路132号首层
联系人：陆先生 电话：13610021593
